BESCHREIBUNG & FAKTEN

VORTEILE DIESER EIGENTUMSWOHNUNGEN

Was macht die Qualität eines Hauses oder einer Wohnung aus? Zunächst einmal die Planung, die den Ansprüchen moderner Menschen und Familien von heute entspricht.

 

Dann die Ausstattung, bei der die Summe durchdachter Details ein perfektes Ganzes ergibt. Das zeigt sich bereits an den „Äußerlichkeiten“, wie zum Beispiel die Fassadengestaltung. Oder aber auch die auf die Architektur abgestimmten Abfallsammelboxen, die nicht gleich ins Auge fallen soll.

 

In Ihrer Wohnung finden sich ausschließlich Komponenten in bewährter Markenqualität namhafter Hersteller.

 

Als Eigentümer genießen Sie in Ihrem modernen „Zuhause“ die Annehmlichkeiten einer wohlbehaglichen, schönen Wohnung in einer erholsamen Umgebung.

 

Auch als Kapitalanleger Ihrer vermieteten Eigentums-Wohnung, haben Sie die steuerlichen Vorzüge einer wertstabilen Anlage.

BESCHREIBUNG

Die 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen und Garagen sowie Stellplätzen bieten vielen jungen Menschen, Senioren, Ortsansässigen, aber auch neu hinzukommenden Einwohnern in einem dieser Häuser ihr neues „Zuhause“ zu finden.


Die Anlage wird nach der Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV 2016) als „Effizienzhaus 40“ nach den KfW Förder-Richtlinien errichtet und wird gemäß den öffentlich rechtlichen Bestimmungen der BayBO teilweise barrierefrei nutzbar nach DIN 18040-2 geplant und errichtet und eignet sich dadurch auch besonders gut für die Bedürfnisse von Menschen mit motorischen Einschränkungen (Gehstock, Rollator).

FAKTEN

  • Massive Bauweise
  • Effizienzhaus KfW 40
  • Pelletsheizung
  • mit Terrasse oder Balkon
  • Fenster 3-fach verglast mit Rollläden
  • Moderne Aufzugsanlage
  • Dezentrale Lüftungsanlage
  • Transparente Architektur
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • im Erdgeschoss barrierefreies Wohnen
  • Förderfähig mit zinsgünstigen Darlehen der KfW
  • Abschreibungsfähig nach § 7 EStG für Kapitalanleger